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Studio immobiliare
di Saccò Gianluca
Via Depretis, 86
Bressana Bottarone

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Rustico / casale in Vendita a Bressana Bottarone

172 mq 4 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

E

  EP glnr: 195.44 kwh/m²

Codice: b170 € 170.000

Casale indipendente risalente al 800’ in Vendita a Bressana centro, finemente ristrutturato nell’anno 2005 nel rispetto dello stile originario, composto al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, servizio con doccia e ripostiglio con addolcitore, mentre al piano primo trovano collocazione le due camere da letto, il bagno con vasca e doccia, il ripostiglio e la lavanderia con caldaia, infine un funzionale locale mansardato con nicchie su misura.
Completano la proprietà le autorimesse con sovrastante terrazzo privato di mq. 48 a servizio dell’abitazione ed il terreno in corpo staccato di mq. 400 ideale per i momenti di relax.
L’abitazione è stata accuratamente ristrutturata con materiali di pregio: dalla pavimentazione in granito e parquet di qualità alle porte in massello, mentre la struttura ed il soffitto con inserti in mattoni a vista ne esaltano lo stile antico impreziosito da eleganti arcate in mattoni coniugando il calore antico con la funzionalità moderna, il comfort abitativo contemporaneo e la tecnologia, difatti esso è fornito di un impianto fotovoltaico di 4,5 kw e tre split Daikin con funzione di raffrescamento/ pompa di calore ed un camino a pellet canalizzato che contribuiscono ad un adeguato risparmio energetico.

Informazioni immobile
Codice: b170
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico / casale
Regione: Lombardia
Provincia: Pavia
Comune: Bressana Bottarone
Prezzo: € 170.000
Totale mq: 172 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Infissi: finestre in legno con termocamera
Termosifoni: In ghisa
Età costruzione: 1800
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Interna ed esterno
Terrazzo: Presente, 48 mq
Giardino: Privato, 400 mq
Cucina: Abitabile
Box: Triplo, 48 mq
Arredato: Non arredato
Posizione: Centrale
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Ultimo aggiornamento 11-10-2025